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長崎市に転勤のお客様へ。
長崎でお部屋を探される際に少しでも役に立てればと思い、大まかなエリアの特徴や、家賃・駐車場の相場をお伝えしたいと思います。

長崎市内を大きく4つに分けると、

１. 長崎駅周辺エリア

２. 長崎駅より南エリア

３. 長崎駅より北エリア

４. 川(浦上川)向こうエリア

に4分割されます。

万才町・興善町・桜町・上町などいわゆる官公庁街にお勤めのかたに人気のエリア。

長崎駅から官公庁街までは徒歩10～15分で、徒歩通勤可!!とても便利!!
転勤のかた向けの新しいマンションや、分譲賃貸も良く出るエリアです。
買い物は、長崎駅ビルの「アミュプラザ」に大きなスーパーがありとても便利。
さらに、大半は人気の「桜町小学校」エリアで、子育ての環境も良し。

駐車場は、県庁の移転や大規模駐車場の閉鎖などで、駐車場の確保が難しくなっています。

（※駐車場は別）

駐車場は間取りなどを考慮しなければ、1.5～2.5万円です。

このエリアは長崎駅～浜町～大浦（オランダ坂）～戸町方面となります。

浜市アーケードを有する、長崎一番の繁華街の「浜町」。
家賃相場は、長崎駅前エリアのそれぞれの相場にプラス5千円程度。

駐車場もかなり高いですが、環境は◎。
長崎駅周辺と、このエリアは立体駐車場が多く、車高が1550mmの制限が多いです。
(ハイルーフの駐車場探しは難航します。)

大浦近辺は、駐車場激戦区!
相場は2.0万円ほどですが、とにかく月極駐車場がありません。
長崎有数のお散歩コースの「水辺の森公園」が歩いてスグ!
浜町まで徒歩20分ほど、電車で10分くらいで着きます。官公庁まで電車通勤可!
相場は、長崎駅エリアの相場より1.0万ほどお安いです。

戸町エリアは、長崎の官公庁まで、バスで30分前後です。
家賃も比較的リーズナブルで、ファミリーの2LDKの新築で駐車場含め7.0万円前後となります。
地元のかた（新婚さんなど）がたくさん住んでいるエリアです。
三菱重工の工場が点在しており、三菱関係にお勤めのかたはこのエリアがオススメ!
大きなスーパーもあり、買い物は車で、というイメージです。

ただ、このエリアはシングルタイプのお部屋がかなり少なく、お一人で住む場合のお部屋探しは難航します。
面積に制限が無ければ、新しい2DKなどたくさんあるので良いと思います。
「女神大橋」が稲佐・福田方面に架かっていますので、三菱電機や重工方面に通勤するのも便利!!

長崎2位の繁華街「住吉町」があり、スーパーやショップなども多いです。

シングルも豊富。シングルの家賃相場も安め。
25m²のシングルの新築で5.5万円～6.0万円程度。
木造コーポタイプロフト付で2.5万円、敷金礼金無料も多数有ります!!
駐車場相場が1.5万円程度なので、シングルで家賃を抑えたいかたにはオススメ。

転勤ファミリーに人気の「山里小学校」校区もこのエリア。（平和町・上野町・本原町周辺）
文教地区で、とても静か!かつ買い物も便利。
さらに建物のほとんどに駐車場が確保でき、相場はおおよそ1.0～1.2万円

ファミリーの家賃相場は、人気エリアのため、3LDK新築で車庫込み12～13万、2LDK新築で車庫込み10万ほどです。

このエリアは、稲佐・福田・富士見町・城山町・城栄町などが含まれます。

稲佐・福田エリアは長崎駅にも近く、おおよそバスで20分ほどで官公庁に着きます。

稲佐近辺は「曙商店街」があり、長崎大手スーパーのジョイフルサンでお買い物できます。

富士見町・城山町・城栄町周辺はどちらかと言うと「住宅地」という感覚です。
商店街もあって、駐車場が確保しやすいエリアです。建物にもほとんど駐車場がついています。

また、路面電車の電停まで徒歩10分ほどで、バス・電車どちらも利用できます。

このエリアはどちらかと言うとファミリータイプが多く、特に3DKや3LDKが多数立地しています!

地元のかたにも人気のエリアで、「城山小学校」という人気の小学校の校区でもあります。
おおよその家賃相場は長崎駅エリアの相場から、2.0万ほどお安くなります。新築の50m²前後で駐車場込み12万ほど。
少し古い建物で3LDK車庫込み9.0万ほどです!!

一人暮らし物件も多く、25m²前後の新築で6.0万前後（駐車場代金別）。
駐車場の相場は1.0～1.2万円くらいで、車を2台持っているかたにオススメ!!