長崎市に転勤のお客様へ。
長崎市の大まかなエリアの特徴や、家賃・駐車場の相場を教えます。お部屋探しにお役立てください!

 

長崎市内を大きく4つに分けると、

 

1. 長崎駅周辺エリア

2. 長崎駅より南エリア

3. 長崎駅より北エリア

4. 稲佐山の麓エリア(浦上川を挟んで西にあるエリア)

 

に4分割されます。

 

長崎市内はイベントや観光地が多く、コンパクトで住みやすいところです。

長崎駅には駅ビルやMICE複合施設、長崎駅北部にはサッカースタジアムの開業が予定されています。
新幹線開業もあり、長崎市は今、大きく変わろうとしています。

新しい長崎のまちで新生活をはじめませんか?

1.長崎駅周辺エリア

長崎駅~浦上駅周辺、市役所・県庁周辺
長崎県庁

長崎駅周辺エリア



2021年にMICE(出島メッセ長崎)、2022年以降には新幹線の開通、新長崎駅ビル開業。
長崎駅周辺エリアは、再開発が進行中の今長崎で一番注目のエリアです。

 

2018年に駅前へ移転した、長崎県庁までは徒歩5分。
長崎市役所まで徒歩10分程度。
オフィスビルが立ち並ぶ、万才町・興善町までは徒歩10~15分程度。

 

長崎駅周辺エリアは、転勤のかた向けの新築マンションや、分譲マンションがたくさんあります。
普段のお買い物は、長崎駅ビルの「アミュプラザ」、ファミリー層に人気の「ゆめタウン夢彩都」が便利!
人気の「桜町小学校」エリアで、子育ての環境も良いですよ。

 

少し山手に行くと、リーズナブルなお家賃のお部屋もあります。

長崎駅周辺の賃貸物件
長崎県庁・JR長崎駅・大波止・長崎市役所
コ_ココウォーク_みらい長崎

宝町~浦上駅エリア

 

長崎駅から少し北方面にある、宝町~浦上駅エリア。
長崎駅周辺と比べて、少しリーズナブルな物件もあります。

 

宝町は、交通の要衝。
バスの本数・路線数が多く、三菱重工長崎造船所がある飽の浦方面への移動も便利。
また、大型複合施設「ココウォーク」・「アミュプラザ」の中間に位置しており、どちらに行くにも徒歩10分程度です。

宝町~浦上駅エリアの賃貸物件
宝町・天神町・銭座町・茂里町・目覚町

2.長崎駅より南エリア

長崎駅~浜町(繁華街)~大浦(オランダ坂・グラバー園)~戸町方面
2465085_s

浜町・大浦エリア周辺

 

このエリアには、浜市アーケードを有する、長崎一番の繁華街「浜町(はまのまち)」があります。

浜町周辺は、長崎駅前エリアのそれぞれの相場にプラス5千円程度です。


駐車場もかなり高いですが、ビジネス街も繁華街も近く、お買い物には困らないエリア。
長崎駅周辺と、このエリアは立体駐車場が多く、車高が1550mmの制限が多いです。
(ハイルーフの駐車場探しは難航します。)

 

大浦近辺は、駐車場の確保が難しいエリア。
長崎市民の憩いの場「水辺の森公園」が徒歩圏内です。
長崎みなとメディカルセンター(市民病院)もこのエリアにあります。

浜町まで徒歩20分ほど、電車で10分くらいで着きます。官公庁まで電車通勤可。
相場は、長崎駅エリアの相場より1.0万ほどお安いです。

浜町~大浦エリアの賃貸物件
浜町・大浦・東山手・南山手・松ヶ枝
フレスポ深堀

戸町・小ヶ倉・深堀エリア

 

戸町・小ヶ倉・深堀エリアは、長崎の官公庁まで、バスで30分前後です。

 

家賃も比較的リーズナブルで、ファミリーの2LDKの新築で駐車場含め7.0万円前後となります。
地元のファミリー層がたくさん住んでいるエリアです。
三菱重工の工場が点在しており、三菱関係にお勤めのかたはこのエリアがおすすめ。
大きなスーパーもあり、買い物は車で、というイメージです。

 

ただ、このエリアはシングルタイプのお部屋がかなり少なく、お一人で住む場合のお部屋探しは難航します。

面積に制限が無ければ、新しい2DKなどたくさんあるので良いと思います。
「女神大橋」が稲佐・福田方面に架かっていますので、三菱電機や重工方面に通勤するのも便利。

戸町・小ヶ倉・深堀エリアの賃貸物件
戸町・小ヶ倉・ダイヤランド・深堀・香焼周辺

3.長崎駅より北エリア

浦上駅・平和公園(浜口・松山)・長崎大学・住吉
ヤ_山里小学校

浜口・松山・本原エリア

 

平和公園・浦上天主堂・長崎大学病院を有するこのエリア。
閑静な住宅街もある暮らしやすい場所です。
転勤ファミリーに人気、平和学習に熱心な「山里小学校」校区もこのエリア。(平和町・上野町・本原町周辺)

ファミリーの家賃相場は、人気エリアのため、3LDK新築で車庫込み12~13万、2LDK新築で車庫込み10万ほどです。

駐車場の確保も比較的簡単で、相場はおおよそ1.0~1.5万円です。

浜口・松山・本原エリアの賃貸物件
平和町・平野町・松山町
長崎大学_文教キャンパス

長崎大学文教キャンパス周辺エリア

 

文教地区でもあり学生向け物件が多いエリア。
単身用物件も豊富で家賃相場も安めです。
25m2の単身用物件の新築で5.5万円~6.0万円程度。
木造コーポタイプロフト付で2.5万円~、敷金・礼金無料も多数あります。

一人暮らしで家賃を抑えたいかたにはおすすめです。

文教地区エリアの賃貸物件
長崎大学文教キャンパス周辺
イオン_チトセピア

住吉・赤迫エリア

 

長崎2位の繁華街「住吉」を有するエリア。
大型商業施設「チトセピア」や中園商店街や住吉商店街など、複数の商店街がある「住吉町」
お買い物にとても便利。飲食店も多いところです。

 

路面電車沿いで、交通の便もいい場所が多いです。
赤迫は始発地点なので、座って通勤・通学もできそう!


長崎大学文教キャンパスも徒歩圏内で、若い人が多く住む町です。

住吉・赤迫エリアの賃貸物件
住吉・赤迫

4.稲佐山の麓エリア

富士見町・城山町・城栄町・稲佐・福田
城栄商店街

富士見町・城山町・城栄町エリア


富士見町・城山町・城栄町周辺は、住宅が多い居住地エリア。
商店街もあり、駐車場が確保しやすいです。

また、路面電車の電停まで徒歩10分ほどで、バス・電車どちらも利用できます。

このエリアはどちらかと言うとファミリータイプが多く、広めの3DKや3LDKも多いです。


地元のかたにも人気のエリアで、平和学習が盛んな「城山小学校」の校区でもあります。


おおよその家賃相場は長崎駅エリアの相場から、2.0万ほどお安くなります新築の50m2前後で駐車場込み12万ほど。
少し古い建物で3LDK車庫込み9.0万ほどです!!

一人暮らし物件も多く、25m2前後の新築で6.0万前後(駐車場代金別)
駐車場の相場は1.0~1.2万円くらいで、車を2台持っているかたにおすすめ。

イ_稲佐山

稲佐~福田エリア

 

稲佐エリアは、長崎駅からも近くおおよそバスで10分ほどで官公庁に着きます。
長崎市のランドマーク的存在「稲佐山」と稲佐橋の間にあるエリアです。

お買い物に便利なスーパーも多く(ジョイフルサン、エレナ、業務スーパー)生活便利地です。

 

福田エリアは、複合商業施設が複数あるエリアです。

稲佐と福田の間には、三菱の工場が多く点在しています。

稲佐山の麓エリアの賃貸物件
富士見町・城山町・城栄町・稲佐・福田

一番人気★路面電車沿いの物件

地形がすり鉢状になっていて東西を山で囲まれている「長崎市」。
平面地を走っている路面電車は、大事な長崎市民の足でもあります。
本数も多く、どこまで行っても定額130円!

長崎市内の移動は、JRより路面電車を使うことが多く、「電車」=「路面電車」というほど市民に定着している移動手段です。

車をお持ちでない方など、地元の人・転勤の人に限らず、路面電車沿いの物件はとても人気があります。

平面地が少なく人気なのもあって、お家賃は高めです。「長崎市は意外に家賃が高い!」という声もよく聞きます。

路面電車通り沿いの物件
電停から徒歩5分以内の物件
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